В Турции подвели итоги продаж недвижимости за 2023 год.
В целом, год можно оценить, как успешный, хотя недвижимости было продано и меньше, чем в рекордном 2022 году. Если посмотреть динамику, то рост и спад продаж наблюдаются примерно через год. Поэтому можно говорить о том, что в этом году продажи вновь будут активными.
Статистика
Всего в прошлом году в Турции было продано 1 миллион 225 тысяч 926 объектов жилой недвижимости.
Наибольшее количество объектов продано в Стамбуле — свыше 198 тысяч, что составило более 16% от общего числа продаж недвижимости в стране. Далее по числу продаж жилых объектов следуют Анкара (114.432 ед.) и Измир (65.465 ед.).
Меньше всего недвижимости было продано в провинциях Ардахан, Хаккари и Тунджели. В трех этих регионах за год совершено чуть больше 2 тысяч сделок по купле-продаже.
Особенности
В 2023 году существенно снизились продажи недвижимости в ипотеку. Всего ипотечного жилья было приобретено 177,7 тыс единиц, что на 36,6% меньше, чем годом ранее.
Доля продаж новостроек и объектов в строящихся домах в общем объеме продаж жилья составила 31%. Всего таких объектов было продано 379,5 тысяч единиц.
На вторичном рынке было реализовано более 846 тысяч объектов или 69% от общего количества продаж.
Стоит отметить, что продажи вторичного жилья в прошлом году, по сравнению с позапрошлым, тоже снизились — люди стали покупать больше квартир и вилл в новостройках и в инвестиционных проектах.
В прошлом году мужчины купили в стране больше объектов недвижимости, чем женщины.
Продажи недвижимости иностранцам
В 2023 году граждане других стран приобрели в Турции 35,5 тысяч объектов жилой недвижимости. Доля продаж жилья иностранцам в общем объеме продаж недвижимости в Турции составила в прошлом году 2,9%.
Первое место, как и год назад, заняла провинция Анталия. Именно там иностранцы купили больше всего недвижимости — 12.702 объекта. Далее по числу продаж следуют Стамбул (11.229 объектов) и Мерсин (3.016 объектов).
ТОП-20 стран, граждане которых купили в Турции больше всего недвижимости.
20. ЙЕМЕН: 333 объекта
19. Израиль: 333 объекта
18. Канада: 336 объектов
17. Палестина: 336 объектов
16. Иордания: 384 объекта
15. Пакистан: 458 объектов
14. Египет: 474 объекта
13. Афганистан: 644 объекта
12. Великобритания: 652 объекта
11. Китай: 661 объект
10. США: 693 объекта
9. Саудовская Аравия: 810 объектов
8. Кувейт: 822 объекта
7. Азербайджан: 832 объекта
6. Германия: 1.363 объекта
5. Казахстан: 1440 объектов
4. Украина: 1720 объектов
3. Ирак: 1917 объектов
2. Иран: 1917 объектов
1. Россия 10.272 объекта.
Цены на недвижимость
По данным Центробанка Турции, за год цены на недвижимость выросли на 82,8%. В самых крупных городах страны Стамбуле, Анкаре и Измире цены на жилье выросли на 69,2%, 96,3% и 76,9% соответственно. Рост цен продолжался на протяжении всего года. Прежде всего, это значит, что покупка недвижимости в Турции остается выгодной инвестицией. Деньги, вложенные в нее, не обесценятся, а в случае продажи недвижимости можно получить и хороший доход.
Международная компания и марка №1 по продажам недвижимости в Турции RestProperty предлагает для вас жилые и коммерческие объекты в самых популярных у иностранцев городах нашей страны. Обращайтесь в лучшую компанию, у нас в каталоге более 18 тысяч объектов, опыт работы в сфере недвижимости свыше 20 лет. Вы останетесь довольны сотрудничеством с нами. RestProperty делает больше, чем обещает!
